Élégant chalet individuel à La Lenk
3775 Lenk im Simmental
Détails
| Référence | nki_109 |
| Adresse | Gutenbrunnenstrasse 63 3775 Lenk im Simmental Suisse |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Pièce(s) | 7.5 |
| Surface jardin | 536 m2 |
| Surface du terrain | 1'220 m2 |
| Surface habitable brute | 318 m2 |
| Année de construction | 2008 |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 2'537'100.– |
Offre
| Prix de vente | CHF 3'850'000.– |
| Charges | CHF 18'000.– / année |
| Disponible dès | Sur demande |
| Garage(s) individuel(s) |
Ce prix est inclus dans l’offre. |
| Garage(s) double(s) |
Ce prix est inclus dans l’offre. |
Caractéristiques
Liens
Tour virtuelDescription
Description du bien
Le chalet Sanibel s’étend sur cinq étages, tous reliés par un grand ascenseur à l’intérieur de la maison. Au niveau d’accès se trouvent trois garages, un espace de rangement extérieur ainsi que l’entrée spacieuse avec un vestiaire séparé et un réduit. L’ascenseur ou un escalier mène au sous-sol avec une buanderie, un chauffage, une cave à vin et un débarras. De cet étage, un escalier extérieur mène en outre à une entrée latérale à l’étage d’habitation.
Cet étage est de plain-pied avec la grande terrasse et le jardin. L’ascenseur permet d’accéder à une esplanade qui mène à la grande pièce à vivre avec cheminée, à la salle à manger et à la cuisine avec un jardin d’hiver en vieux bois et des fenêtres panoramiques. Un WC pour invités et un réduit avec une entrée supplémentaire pour la maison ainsi qu’un local pour les appareils extérieurs complètent ce niveau. Un jardin varié et facile à entretenir, qui pourrait être agrandi si nécessaire, avec une pelouse ainsi qu’une grande terrasse avec un coin salon couvert et différents coins salon extérieurs et une fontaine viennent agrandir la surface habitable.
L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain en suite, ainsi qu’un réduit.
L’étage mansardé comprend une chambre à coucher, un grand salon/télévision, une grande esplanade, une salle de bains et deux greniers latéraux. Le cas échéant, une cuisine avec coin repas et accès extérieur séparé pourrait être aménagée.
Situation
Le spacieux chalet Sanibel est situé sur une hauteur très ensoleillée, un peu au-dessus du village de Lenk, avec une vue magnifique sur le village et les montagnes environnantes. La « Gutenbrunnenstrasse » est également praticable sans problème en hiver. L’accès à la maison n° 63 avec ses trois garages est plat.
Le village est accessible à pied en 15 bonnes minutes. Un arrêt de bus se trouve à quatre minutes à pied.
Lenk est non seulement facilement accessible en voiture, mais aussi en train avec le MOB. Le village dispose de plusieurs magasins d’alimentation, d’hôtels et de restaurants ainsi que d’un cinéma, d’une piscine couverte et en plein air, de courts de tennis et d’une grande aire de jeux pour enfants très appréciée au « Lenkerseeli ». Pour les amateurs de sport, il existe diverses remontées mécaniques (par exemple Adelboden-Lenk) avec, entre autres, un paradis du ski pour les enfants ainsi que des pistes de ski de fond, une patinoire et du curling. Pour les randonneurs et les promeneurs, il existe de nombreux sentiers de randonnée en été et en hiver.
Répartition des pièces et aménagement
Deuxième sous-sol
– Ascenseur
– Entrée/Vestibule
– Garage
– Cuve de fioul
Premier sous-sol
– Ascenseur
– Buanderie
– Chaufferie
– Dépôt
– Cave à vin
Rez-de-chaussée
– Ascenseur
– Cuisine
– Séjour / Salle à manger
– WC séparés
– Veranda
– Terrasse
– Jardin
Premier étage
– Ascenseur
– 2 Chambres à coucher avec salle de bain individuelle
– 1 Bureau
Combles
– Ascenseur
– 1 Chambre à coucher
– 1 Salon télévision
– 1 Salle de bain
– 2 Réduits
La clause de non-responsabilité
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3792 Saanen
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