Maison à usage mixte, à Gstaad

Description du bien

Cette maison traditionnelle à usage mixte commercial et résidentiel est située à la Gsteigstrasse 63 à Gstaad, la destination de vacances par excellence. Elle possède un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements au premier étage et sous les combles, tout en présentant les avantages suivants :

Rez-de-chaussée / Local commercial
– Atelier avec WC
– Galerie

Premier étage
– Séjour confortable avec cheminée et accès au balcon
– 4 Chambres à coucher
– 2 Salles de bains avec baignoire/douche et WC
– Balcon avec vue sur les montagnes et les pistes de ski

Combles
– Cuisine avec salle à manger rattachée
– Séjour avec cheminée
– Balcon
– 2 réduits privatifs

Le processus de vente de ce bien immobilier se fera en deux étapes comme suit :
Lors de la première étape, seulement cinq propositions d’achat seront retenues. Ces cinq personnes auront la possibilité de renchérir leur proposition d’achat initiale. Ensuite seules les trois meilleures enchères seront retenues et soumises aux vendeurs en indivision. À moins que le prix de vente minimal (120% de la valeur officielle) soit proposé, seule l’enchère la plus élevée sera retenue. Si cela ne se produit pas, la décision finale reviendra aux vendeurs en indivision.

Situation

La maison se trouve à la Gsteigstrasse 63 à 3780 Gstaad. Les pistes de ski se terminent à proximité immédiate de la maison. Au bout des pistes se trouve le terrain de l’école de ski « Wispile ». La gare de Gstaad et le centre du village sont à environ 1.5 kilomètre de la propriété. 

Aménagement

Sous-sol
– Cave
– Cuve de fioul

Rez-de-chaussée / Local commercial
– Entrée / Escaliers
– Atelier avec WC/douche
– Chaufferie / Local technique
– Espace de bureau
– Galerie

Premier étage / Appartement de 5.5 pièces (env. 123m2)
– Escaliers / Couloir
– Cuisine avec salle à manger rattachée
– Séjour avec cheminée
– 4 Chambres à coucher
– 1 Salle de bains avec baignoire/douche et WC
– 1 Salle de bains avec douche/WC
– 1 Balcon

Combles / Appartement de 3.5 pièces (env. 115m2)
– Escaliers / Couloir 
– Cuisine avec salle à manger rattachée
– Séjour avec cheminée
– 2 Chambres à coucher
– Salle de bains avec baignoire/douche
– 1 Balcon
– 2 Réduits